佳兆业集团2024年收入同比下降558%至11561亿元土地储备达2231万平方米

　　3月31日晚间，佳兆业集团（HK01638，股价0.181港元，市值12.70亿港元）公布2024年度业绩报告。

　　年报显示，2024年，佳兆业集团实现收入约115.61亿元（人民币，下同），同比下降55.8%；实现毛利约2.38亿元，同比下降86%；公司拥有人应占亏损285.31亿元，上年同期为亏损199.17亿元；合同销售约为67.57亿元，同比减少62.1%。

　　具体而言，2024年佳兆业集团各项业务收入的变动情况为：租金收入约为4.99亿元，较2023年的4.60亿元有所增加；健康业务收入约为6.67亿元，较2023年的5.91亿元有明显增加；物业销售收益约为80.57亿元，较2023年的225.51亿元大幅下降；物业管理服务收益约为16.19亿元，较2023年的16.58亿元略有减少；酒店及餐饮业务年收入约为2.62亿元，较2023年的3.40亿元有所减少。

　　截至2024年底，佳兆业集团拥有土地储备2231万平方米，覆盖全国48个城市，其中76%位于一线及重点二线城市，在粤港澳大湾区的土储占比达61%。此外，其在大湾区有100多个城市更新项目尚未纳入土地储备，占地面积约3700万平方米。

　　佳兆业集团在年报中表示，“境外债务重组方面，过去几年，本集团及其财务和法律顾问一直积极与债权人小组及其顾问进行沟通，制定双方同意的整体债务重组计划”“境内债务方面，本集团积极洽谈融资展期及降本降息，融资成本较2023年底持续下降，并有多个白名单项目获得贷款投放，圆满完成保交付工作。未来，本集团将依托于大湾区土储及城市更新领域核心优势，持续探索创新化债模式，推动境内外债务重组”。

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